琼山二手车,海南琼海个人二手车

1.戴琼海的个人简介

2.海南哪些城市不限购

3.在海南省琼海市买一二手房 93平米 4300元/平米 请问过户费用是多少啊？ 头痛啊 不会算

4.海南哪里的房子不限购

5.海南注册公司优惠政策

2023年海南省住房限购政策汇总

1.全日制大专落户年龄40周岁(含)以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同详询，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料:毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。

2.全日制本科落户

年龄40周岁(含)以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料:毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。

非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。外国人买不了。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

一:限购区域

海南省，商品住宅全省限购。

二:限购政策

(1)五指山市、保亭县、琼中县、白沙县。4个中部生态核心区市县建设的住房，只能面向本市县居民家庭销售。

(2)海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

(3)在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

(4)2018年4月22日后，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

(5)非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

购房条件

想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下:

1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税;

2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税;

落户买房政策

1、海南户籍:

第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。

戴琼海的个人简介

谢谢邀请我来做答案！首先，楼主提这个问题就提得有点莫名其妙，应该是住在海口，吃在万宁，玩在三亚！因为万宁，是海南 美食 之都！

因为，我在海口住了0年，还从来没有听说过，住在琼海这个概念。住在琼海，是从 旅游 的角度？还是从房地产的概念？似乎，都没有任何依据可言！

从 旅游 的角度，琼海虽有博鳌，但，全市境内，除了一个萧条的白石岭风景区，几乎没有4A以上的大型景区。它既不是 旅游 目的地，也不是 旅游 的集散地。海南经典东线三天二晚 旅游 线路，除了拐进去，看一下博鳌论坛与玉带滩外，旅行社很少会安排在琼海过夜住宿，一般都是安排在万宁的兴隆泡温泉。何来的住在琼海这一说？

从房地产的概念来看。的确，万泉河畔、博鳌到潭门一线的海湾，琼海近20年来，房地产发展比较快。但是，以卖地卖海供岛外候鸟居住的高价房地产 ，除了春节前后有一些人气外，一年四季，有三个季节都被人视为鬼城，也就是说，很少有人居住。住在琼海，毫无根据。

其次，在海南的 旅游 格局，从古至今以及未来经济发展中，海南东线约定成熟的提法是： 住在海口，玩在三亚，吃在万宁。

这个概念虽然是早些年，我在网络中提出来的，但是得到了大家普遍的肯定并有依据。

玩在三亚就不必细说，因为三亚是海南最大的 旅游 目的地。

住在海口，本来也不必细说。除了省会城市是政治经济文化医疗教育的最大资源地外；最关键的就是，从古代的琼州府今海口为中心的琼北地区，因独特的火山岩地质地貌，它是中国最大的长寿地区。

本来吃在万宁也不必细说，因为万宁，是海南 美食 之都，大家都知道。

它作为海南东海岸线上最独特一座城市，古代隋唐时期就开道立邑。宋元明清万州府，就一直管辖着万泉河以南，到陵水河以北的广大地区，它是，历届中央政府东线的一个重要中心城市。

而琼海现今的辖区， 历史 上，它只是琼州府与万州府的管辖地。元朝设置的乐会、会同两个小县，也是从琼山、文昌与万宁划拨出来的， 历史 上琼海只是小县邑不是中心城市。

从 历史 角度上来看，海南发展格局，跟琼海没有半毛钱的关系。

在海南谁都知道并肯定，万宁拥有海南最丰富的海陆食材。

以乌场为中心的海洋渔场，因河水与海水交汇，海洋气候与暖流等综合原因，这一带的马鲛鱼，和乐蟹、港北对虾、沙虫等丰富的海鲜，古今中外皆为闻名。

万宁又是海南的南药之乡，也是海南的槟榔之乡，其兴隆又拥有中国咖啡第一镇名号。万宁的陆地食材、田间农作物，因地处琼北与琼南的地理、气候分界线，也是海南长寿、农产品最丰富的地区之一。

海南 历史 上四大 美食 ，文昌鸡、嘉积鸭、和乐蟹、东山羊其中，就有两大在万宁。

万宁 美食 甲天涯，吃在万宁玩三亚！

（部分来自网络）

这个问题其实就三个问点，然后用三个核心来回答。

1.关于海口，是海南的省会城市，他是海南的经济，政治，文化，教育中心，汇聚了海南各市县的人群，同时也有很多岛外其他省份的人群，人群分布的多样化以及人口基数的庞大，也就相应的带来各地各类的 美食 。所以人们潜意识就认为海口 美食 多，因为你在这里既可以吃到海南本土的，还可以其他各个地方的，但是海口主要是刚需聚集的城市，所以也相对拥挤和喧嚣一些，少了一份居住的宁静，更因为他的人员混杂，他整体的人文素质就赶不上琼海，这个可是众所周知的，而且海口 旅游 景点不多，特色项目更是有限，虽然一直以来海口房价没有三亚走高，但是一直也都不低，所以综合而言，海口是吃的首选。

2.关于琼海，首先市政配套成熟，医院不错，学校不错，城际配套完善，所以住起来很便捷，而且最核心的是，他的人文是海南最好的地方，民风纯朴治安良好，基本没有看到什么负面报道。琼海人民热情不排外，而且有很多地道的琼海 美食 ，比如鸡屎藤，绵绵冰，椰子冻，蔬菜煎包，椰子糕等口味都非常地道，很是值得一尝， 旅游 景点有红色娘子军，万泉河，博鳌亚洲论坛，玉带滩，潭门渔港等。其次琼海物价不高，市区超市各类食品价格跟海口持平或更便宜，就博鳌稍微高一些，其次琼海没有宰客的说法，你去潭门渔港吃海鲜，随便吃绝对不担心宰客的问题，就算冬天阴雨天多一些，但是夏季却不如三亚炎热，一直以来房价相对实惠，尤其博鳌居住很宁静安逸，且适合一年四季的居住，所以就有了住在琼海的说法。

3.关于玩在三亚，三亚有很多漂亮的海岸线，有很多漂亮的沙滩，有很多奢华的超星级酒店，有很多著名景点，更有很多海里特色项目，再加上冬天受冷空气的影响小，是内地人避寒的好去处，但是他的暖和时间很短暂，就两个月左右，其余时间他都会十分炎热，而且每到冬季，形形的人蜂拥而至，沙滩上人山人海犹如下饺子般，其次三亚的市政配套也在完善中，曾经一度有游客反应，旺季时候就医难是一个严峻问题，旺季是是非非报道也多起来，消费比海口贵1/3左右，海鲜宰客虽然现在已经改善很多，但是还是让人很忌惮，如今房价已经上涨太多，对于很多购房客户已经不适合。所以总结下来，三亚很适合游玩，可以潜水，可以住超星级酒店，可以去南山拜观音等，但是居住综合性赶不上琼海，论食美赶不上海口丰富且实惠。

感谢邀请，希望我的答案对你有一些帮助。

其实，不仅仅是这几座城市，海南还有很多很舒适的城市，比如陵水，文昌。这都是很棒的城市。

讲到这里，海南的几座小城基本上都介绍了，相信会对你有更多的帮助，关注海南 旅游 ，关注无限三亚!

为市民说吃在海口，玩在三亚，住在琼海呢？在这三个城市里，我是长期在海口和琼海工作过，所以，对这些还是比较了解。这个问题，我不看一点资料，全部凭着自己的感觉来回答。

海口，是海南的省会，人口大概250万左右，是海南人口最多的城市。海口的 旅游 景区不是很多，但是海口的人口多了以后，来自全国各地的 美食 都汇聚在海口，所以，海口有很多 美食 街，例如，骑楼 美食 街、泰龙城 美食 街、海大南门小食街、金盘夜市等等，那里的食品应有尽有，有淡口味的海南 美食 、也是辣到麻口的 美食 。

三亚，是海南的第二大城市，也是我国著名的滨海 旅游 城市，现在正建设国际 旅游 大都市，这主要是三亚得天独厚的 旅游 资源，大东海、鹿回头、南天一柱、南山 旅游 景区、亚龙湾、三亚湾、千古情等等，玩的地方很多。三亚的沙白细柔、夜风海润，每年吸引了来自全世界各地的上千万游客。

琼海，目前正在打造海南东部中心城市，也是博鳌亚洲论坛年会的所在地，这10多年来，无论是城市建设，还是精神文明建设，都突飞猛进，而琼海恰是万泉河的流经地，两岸风光优美，空气新鲜，气候宜人，很适合居住，在夏天，你只要把门窗打开，从万泉河上飘来的凉风习习，都不需要开空调，所以，在琼海居住是最舒服的。

综合上述原因，说吃在海口、玩在三亚、住在琼海，一点都不为过。

12个字总结：三亚太黑、琼海太空，海口太杂。

橙籽的亲戚分别在这三个地方居住，今年正好在春节期间拜访了他们，切身感受这12个字，还真是有其道理可依，不是凭空捏造。

玩在三亚

顾名思义，从地图上，便可看出，海南的景点，85%都集中在在三亚，如：鹿回头、大小洞天、天涯海角等，如果你想去周边岛屿，也是从三亚出发较方便。可以说，三亚集中了80% 旅游 人群，可以想象，一到 旅游 旺季，这里必定人潮鼎盛，吃、住、行都相较其他地区贵上很多。举例，在三亚湾的海边餐厅吃饭，我们4个人，仅点了2个海鲜（一条鱼、一份海螺），一个汤，2个炒青菜（酒是自带），就花了900多。

住在琼海

由于姑姑身体不好，不能住人多的地方，就悬在了琼海，这个地方给我的第一感觉就是：清净。没有三亚的喧闹、嘈杂，这里更多看到的是上了年纪的人居住，就一条大的主街，商店和餐厅的价格适中，不会像三亚贵的离谱。距离主街稍远的地方，非常空旷，有很多建筑，却没有什么人气。

吃在海口

准备离岛去港口坐轮渡，顺便在海口的叔叔家玩了一天。他带我们吃了很多海口 美食 。不贵还好吃，一行人7认，10个菜，才花了1000多点。因为海口是省会城市，这里人口相对复杂，有海南本地人，也有外来人口，所以在 美食 上，自然有海南本土特色，也有其他地方的各色 美食 ，所以种类才能如此多样。

以上仅是橙籽个人的游玩体会，欢迎在下方冒泡开坑，聊一聊你眼里的海南岛是如何？

吃在海口

海口市海南市的省份，虽然景点资源没有三亚那么多，但也有碧海蓝天，茂密的热带雨林，在 美食 上可不输三亚。我在海口住的几天，每一天都在吃不一样的 美食 。海口毕竟是海南省府，集聚了很多地方特色小吃。我来给大家介绍一下海口有哪些好吃的。

海口必吃 美食 ：椰奶鸡、椰奶燕窝盅、海南四大名菜（文昌鸡、加积鸭、东山羊、和乐蟹）、石山扣羊肉。曲口海鲜、四宝琼山豆腐、斋菜煲、猪脚饭、石山壅、羊鸽粥、蟹粥、鱼煲、椰子饭、海南粉、海南煎粽、海胆蒸蛋、煎生蚝、清补凉、海口甜薯奶、还有各式各样的海鲜。这么多好吃的 美食 ，你确定真的不来海口吃一吃吗？而且在海口还有早茶和夜宵，到了那个点就会人潮涌动。

海口 美食 简介

猪脚饭是我吃过最好吃的猪脚饭，肥而不腻，非常哟营养价值，香气十足。

石山羊吃起来没有北方的膻味，更多的是鲜美的味道。

玩在三亚

海南三亚市是海南 旅游 必去的地方，三亚是国际著名的 旅游 胜地，拥有极其丰富的 旅游 资源。我每次去完三亚都舍不得离开，每一次都玩不够，因为景点太多了，每一次去都很新鲜。三亚有很多著名的景点:比如天涯海角、亚龙湾、三亚湾、蜈支洲岛、南山海上观音、南山寺、大小洞天、南山文化 旅游 区、三亚免税店等等，每一个景点都有不同的玩法，你在三亚可以吃海鲜。踩沙滩、可以骑海上摩托、可以去潜水，可以看世界上最高的海上观音，还可以去第一市场吃最新鲜的海鲜，如果想购物了，还可以去亚洲最大的三亚免税店之一去SHOPING。我认为海南三亚名副其实是一个玩的好地方。

天涯海角：非常美丽迷人的热带自然海滨风光。

亚龙湾：白色沙滩，细软沙子，美丽的大海。

三亚湾：三亚湾看日落日出是最好的地方，广阔的海平面。

蜈支洲岛：拍照胜地，美丽的风光，清新的空气。

南山海上观音：世界最高的观音像，规模宏伟，佛理底蕴丰富。

南山寺：仿唐风格的寺院，居山面海。

大小洞天：海水清澈，自然风光秀美。

住在琼海

为什么说住在琼海呢？首先我认为琼海是一个非常宜居的城市，交通发达，有别于三亚、海口。她有着万泉河、博鳌、官塘温泉等自然资源，很多人都会在琼海养老、独家、投资，这也使得琼海的基础配套设施完善。我在琼海游玩的时候，觉得琼海的生态风貌保持的非常好，而且当地治安也非常好。我认为住的舒服，首先是气候要舒服，琼海一年四季如春，三亚紫外线太强，海口冬天太冷；第二环境要好，琼海市博鳌的永久地址，生态环境好，植被丰富；第三交通便利，琼海既有高铁站也即将有机场投入使用。

以上就是我个人的看法，如果大家有什么其他建议，可以在下方评论哦。

“吃在海口，玩在三亚，住在琼海”这句话名气很大，我也听到很多朋友提起过。我觉得这是大家多年来对海南生活的精辟总结，具有一定的指导意义。

首先来说说“吃在海口”吧。 海口作为海南省的省会，是名副其实的政治、经济、文化中心。作为省内第一大城市，它拥有最多的人口，也必然在吃的方面最全面。海口生活气息浓厚，本地特色突出，会集了全海南几乎所有的 美食 ，像椰子鸡、海南粉、清补凉、老爸茶等等。著名的小吃街有骑楼小吃街、泰龙城小吃街、海大南门小吃街等。最关键的是海口消费不高，便宜才是硬道理。总结一下，吃在海口是因为这里 “特色 美食 多、好吃又不贵” 。

再来说说“玩在三亚”吧。 三亚因其独特的气候条件和自然风光，成为了海南 旅游 的一张名片。在三沙市成立之前，一直都是中国唯一的热带滨海城市。这里聚集了大量的著名景区，海南一共6个5A级景区，三亚就占了3个，另外三个也都在三亚周边，属于大三亚 旅游 圈范围。著名的像南山、天涯海角、大小洞天、蜈支洲岛、亚龙湾、西岛、大东海等等，冬季到这里依然可以潜水游泳、踏浪戏沙。可以这么说，没有到三亚，一定不算来过海南。总结一下，玩在三亚是因为这里 “气候温暖，景区众多” 。

最后说说“住在琼海”。 琼海背山面海，紧临万泉河畔，区位优势明显。这里交通便利，坐拥博鳌机场、龙湾良港，东线高速、环岛高铁穿城而过。琼海 历史 悠久，最早可以追溯到新石器时代，现在是有名的华侨之乡。这里干净整洁，治安环境好，人口素质高，极少发生恶性刑事案件。2017年，成功入选第五批“全国文明城市”。总结一下，住在琼海是因为这里 “交通便利，整洁安全” 。

当然，随着时间的推移，这句话应该会慢慢被人遗忘。毕竟随着国际 旅游 岛的推广实施，海南的发展已经进入高速轨道，各个城市也都在固强补弱。未来不管走到哪里，应该都可以吃好、玩好、住好。

作者根本不懂海南的气候特点！冬季海南岛有五个气候，琼海地处北纬18 以北，冬季潮湿和寒冷！冬天应该住在北纬18 以南的，陵水，三亚，保亭，乐东。其实最好的地方应该是三亚与乐东的交界处，梅山到九所之间，空气湿润而不潮湿，冬天阳光明媚暖洋洋！

1、海口作为 旅游 省份的省会城市，但它不像三亚那样作为 旅游 热门城市，在海口的人除了一小部分过来出差和 旅游 人员以外，绝大多数都是长期在这生活和工作的人群，人口流动性没那么大，所以物价相对比 旅游 热门城市要低。另外海口汇聚了除海南特色 美食 之外，还有不少国内其它地区的菜馆，如湘菜、川菜、东北菜等，所以口在海口不仅价格合理，选择性也大。

2、说住在琼海就有点狭隘了，论居住配套如医院、学校、市场等比不上海口，论酒店价格也比不上其它市县，那只能说是居住环境方面确实不错，琼海人性格比较温和， 社会 治安好，加上琼海在发展经济上对环境保护也十分重视，可以说住在琼海是一个非常理想的选择。

3、玩在三亚这一点是没得说的。三亚有着全国独有的热带 旅游 资源，椰风海韵、阳光沙滩，四季无冬，夏有清凉海风，冬有温暖的阳光，是理想的避寒性地。海南绝大部分的A级景区都集中在三亚，不过有点不好就是来自世界各地的游客都喜欢冬天来到这里，显的有点拥挤。但不管怎样，玩在三亚还是非常理想的。

海南哪些城市不限购

1、 国际电子电气工程师协会(IEEE)高级会员

2、清华大学多媒体中心常务主任

3、 清华自动化系宽带网数字媒体技术实验室主任

4、 清华深圳研究生院宽带网多媒体中心主任

5、 国家广播电视协会副主任委员

6、 国家广电总局兼职专家教授

7、 承担广电总局若干项国家标准制定工作

8、 1999年是信息产业部视频点播标准委员会委员

9、 2000年3月被《世界有线电视信息》杂志聘为编委会成员

10、新华社专家

11、任过多家有线电视台网络设计方案评审组专家成员

12、2000年应邀在3个省广播电视厅作关于CATV网应用研究及其发展战略的报告

在海南省琼海市买一二手房 93平米 4300元/平米 请问过户费用是多少啊？ 头痛啊 不会算

海南实施严格的全域限购，因此没有不限购城市。

海南限购政策规定如下：

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、在已出台限购政策的基础上，实施全域限购：

4月22日晚，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省内商品住宅将实施全域限购。主要包括：

五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

海南买房需要注意什么

1、如果想要购买海景房的话，需要注意海景房靠海太近，海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强，需要专业物业人员定时打理。房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

2、在海南买房要注意五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。这五证主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。

3、购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

4、海南买房要注意验收房屋时严格把关，检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。

海南哪里的房子不限购

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

7.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

海南注册公司优惠政策

自海南在全地区实施严格限购令以来，海南就没有哪里的房子不限购，但仍有一些产品无限购，如写字楼、商业综合体、商店等。这三种产品都是就不限购买，按揭可以正常购买。想在海南买房的人都应该了解一下海南的限购政策。

海南限购政策

一、海南户籍：

除了琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售之外，其他区域不限购。不限购，只要有钱，首套住房随便买。

首套房首付：30%

二套房首付：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。

三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款;

二、非海南户籍：

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

其中，在非海南籍购房者中，以家庭为单位仅限购买一套，且须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。另外，新政规定，对引进的人才按照本地户籍的家庭平等对待，实行购房不限购的政策。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

不知大家注意到没，引进的人才在购房上同享本地人购房的待遇，那么，什么样的人才才符合这一标准呢?

关于引进人才，不一定要拥有海南户口，只要满足下列其中的一个条件，就可以享受人才买房资格：

第一类:

由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，享受本地居民同等购房政策待遇;

第二类：

经海南省自贸区、自贸港招商工作与促进总部经济发展联席会议办公室备案的综合型总部企业，在海南工作、符合海南规定的引进人才标准的员工;

第三类:

经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才)，公开招录、公开选调、调任、转任到海南(含中央驻琼单位)的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入海南事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员;

符合其家庭成员(含本人、配偶和未成年子女，下同)在海南无住房且5月13日后无购房记录的，本人可在海南购买1套住房。(第一类不受限)

不过，如果不符合上述的四类人才条件，非海南户口的购房者还能买海南房产吗?答案是可以的，只不过只能购买商办产品，现在小编给你们推荐最近热销的商办产品。

海南注册公司优惠政策如下：

1、普惠性的优惠政策，零关税，简税制，低税率；

2、优惠政策，产业扶持、产业补贴、产业奖励；

3、与落户地相关的优惠政策：落户补贴、落户奖励、税收返还。

对一般公司来说，最明显的优势就是税，我们来看看大层面的税率，海南自贸港的企业所得税最高百分之十五。

在2025年前，鼓励类的产业公司可以享受百分之十五的企业所得税，对于重点产业如旅游业、现代服务业、高新技术产业公司新增境外直接投资，直接免征所得税。2025年后所有公司的所得税统一不超过百分之十五，而中国内地的所得税最高为百分之二十五。

公司发展离不开人才，人才与其收入息息相关，对于高层次人才，需要缴纳不少额度个人所得税。

在海南自贸港，个人所得税最高为百分之十五，在2025年前，高层次人才和紧缺人才可以享受百分之十五的个人所得税。2025年后，根据具体情况，个人所得税分档征收，最低为百分之三，最高不超过百分之十五，而中国内地的个人所得税最高为百分之四十五。

海南购房政策：

1、海南户籍：琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售情况。

首套房首付：30%二套房首付：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。

三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款；

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

综上所述，在海南注册的企业所引进的人才，政府给予人才引进的各类政策，如住房补贴，人才公寓于本地居民同等的购房、入学资格等。政府同样会给予用人单位进行奖励，在海南注册的企业所引进的人才，政府给予人才引进的各类政策，如住房补贴，人才公寓于本地居民同等的购房、入学资格等，政府同样会给予用人单位进行奖励。

法律依据：

《财政部税务总局关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知》第一条

对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。本条所称鼓励类产业企业，是指以海南自由贸易港鼓励类产业目录中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的企业。所称实质性运营，是指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。