芒市3万以下二手车,临沧二手车3万以下的房子

1.3万买房2万2卖出，那个想在鹤岗安家的90后小伙，现如今怎样了？

2.33万的房子没满两年要多少钱过户？

3.10万块钱的车一年会贬值多少钱？新车开几年之后卖掉最划算？

4.三万块钱能在中国哪一座新一线城市买一座房子？

5.3万元装修设计75平米的房子够用吗

极大可能会被拍卖房产。

2015年5月5日最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其中第二十条明确规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。该规定第二十条，可以做一下解读，也反映了执行认识和做法上的转变。

第一，法院保障的是被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，以前唯一一套住房不予执行，被执行人仍拥有房产的所有权，造成不公平现象时有发生，申请人对法院执行不报有希望，司法公信力受损；

第二，法院对于被执行人居住权的保障是有期限的；

第三，居住标准也明确了。总不能住着大房子，欠债还不用还。最高院关于执行的态度就是，不能把被执行人的社会保障义务转嫁给申请执行人来承担，杜绝以保障生存权为由逃避债务执行。

3万买房2万2卖出，那个想在鹤岗安家的90后小伙，现如今怎样了？

100平方的房子过户费正常要3～5万，了解到每套房子的过户费都是不一样的，因为过户费是根据房子的总价，面积，房龄来计算的，现在过户需要缴纳的费用有契税，印花税，营业税，个人所得税等等，契税就是根据房屋的面积来计算的，100平方的房子需要缴纳1．5％的契税。

在过户时房管局的工作人员都会帮忙计算准确的费用，并且开具税务单，只要根据税务单缴费就可以了，如果拒绝缴纳过户费，那么是办理不了过户手续的。

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

33万的房子没满两年要多少钱过户？

这个小伙子已经把鹤岗的房子卖掉了，毕竟在鹤岗买房生活是一个相对比较理想化的事情，很多人根本就做不到这一点。

在高房价的面前，很多年轻人开始选择离开一线城市和二线城市，同时也选择在中小型城市定居生活。对于鹤岗来说，因为鹤岗的房价相对比较便宜，所以部分年轻人选择在鹤岗买房居住。但因为他们本身不是当地人，同时也没有当地的社交关系，所以几乎没有人能够坚持在鹤岗生活，这是为什么很多人会选择在多年之后卖掉鹤岗房子的主要原因。

这个事情是怎么回事？

有一个90后的小伙子在鹤岗买了一套属于自己的房子，房子的总房款竟然只有3万元钱。因为这个小伙子根本就不在当地居住，所以小伙子通过赔钱的方式把鹤岗的房子卖掉了，同时也告诉大家最好不要在鹤岗投资买房，因为这个行为可能会对自己带来一定的损失。

很多人会选择卖掉鹤岗的房子。

不仅这个90后小伙会主动卖掉鹤岗的房子，很多参与投资买房的人都会这样做。之后也会有这样的现象，主要就是因为很多人根本就没有办法在鹤岗去注意生活。有人可能会认为鹤岗的房子非常便宜，所以会产生相应的投资价值。但事实上，鹤岗本身并没有核心产业，当地的房价只会变得越来越低，同时很难一路上涨，所以很多人不得不选择卖掉鹤岗的房子。

以我个人来看，我们需要抱着居住的态度来看待买房问题，不能用投资的态度来买房。投资买房的行为本身就不靠谱，我们也没有必要通过投资买房的方式来管理自己的资金，这个行为本身就属于走歪路而已。

10万块钱的车一年会贬值多少钱？新车开几年之后卖掉最划算？

一、33万的房子没满两年要多少钱过户？

按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）。

按35万算，过户税费约为29000元。

1、增值税（约为房屋售价的5％，满两年免交），原业主缴纳。

2、个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。

3、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1.5％、144平米以上为房价的3％，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅配备电梯的）90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元／平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

二、我想买房子,如果房价是33万,在银行最多可以贷款多少啊?...

详细的要看你去哪个银行申请贷款了，每个银行有不同的制度和手续，你最好去银行咨询。

三、我想买房子，如果房价是33万，在银行最多可以贷款多少啊？有什么手续？谢谢！

看价格你买的大约不是商业用房，是居住房吧。

贷出钱的多少是与房产开发商的规定有关的，一般来说，有的开发商让你必须交首付（房款的30%），再去贷款70%；

也有交首付40%的，然后再去贷60%。

你必须去开发商那咨询。

三万块钱能在中国哪一座新一线城市买一座房子？

汽车已经是现在很常见的交通工具，几乎家家户户都有私家车，但汽车不同于房子，它仅仅是一个消费品，主要用于提高我们的生活质量。那买新车之后到底第几年换掉才最划算呢？买一个10万块钱的汽车，每年的残值到底能剩下多少？针对这个问题，我们一起来探讨一下。

上图是目前主销的紧凑级车保值率图表，我们可以看出绝大多数车在前三年的贬值率还是相当高的，甚至有些车型第一年就要亏掉四成左右，这个时间段的贬值率相当高，但是汽车整体的质量品质很好，基本上没有什么故障，所以这段时间把新车卖掉是相当可惜的。前三年就卖掉即错过了汽车最好开的时间段，又不能卖出相对合适的价格。

前三年的汽车平均每年的贬值率在15%左右。第一年由于汽车还需要交购置税等其他费用，所以贬值率相对最高，但只考虑车价的话，前三年的平均贬值率约为15%。假设我们买的是一个车价10万块钱的车，第一年去掉15%之后，残值还剩85%，也就是8.5万。第二年在车价8.5万的基础上又去掉15%，也就是7.225万。以此类推，第三年就是6.14万。第1年亏掉1.5万，第2年亏掉1.275万，第三年亏掉1.085万。

三年之后的车贬值率就会略微下降，平均每年贬值10%左右。继续计算，第4年的残值率就是5.53万，第5年的产值率是4.97万，第6年的残值率是4.48万，第7年的残值率是4.03万。同时随着时间的推移，每年损失的车价也越来越少，第4年仅损失0.61万，到了第7年，仅损失0.45万。之后每年折损价格不超过5000元。

新车开到3~6年的时候，正值这款车的壮年时期，雄姿英发，6座以下的车型依然享受免上线检测政策。每年汽车的折损率也可以接受，仅为前三年折损价格的一半。3~6年的汽车在二手车市场上是最抢手的，对于买家来说，买这个年份的车型最好。所以恰恰相反，这个时间段对于卖家来说是最不值得的。

但是6年之后，汽车就不再享受免检政策，这个时候汽车一般就需要大修了，那些质量不怎么样的车型，这个时间开始出现大大小小的毛病，故障率会急速提高。如果再往后推迟，8年之后的汽车就已经完全沦落为老车，不仅仅卖不上高价，收车的商贩也会刻意的打压价格，因为入手这种老车的消费者并不多，人们更愿意选择3~5年的准新车。

因此新车开了6~8年的时候，这时候是最值得抛售的时候，此时这款车的黄金年代已经过去，再往后越来越难卖，修车的次数越来越频繁，修车费用越来越贵，站在省心省钱的角度来看，车型已经没有太高的价值。因此新车开6~8年之后卖是最合适的。

以上内容就是小马的个人观点，希望可以对你有所帮助。也希望能够抛砖引玉，各位网友可在下方评论区点赞留言讨论，说说你认为一款新车开多少年之后再卖掉最划算。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

3万元装修设计75平米的房子够用吗

这些年来，随着经济的发展，中国人民的生活水平也有了很大改善，绝大多数人都能够做到自食其力，衣食无忧，但生活中的烦恼却并没有减少，现代人的压力却也不少，其中，房子，可以说是一座压在中国人民身上的一座大山。

中国长久以来都是自给自足的小农社会，对于土地十分执着，因此拥有一套属于自己的房子，是许多人的愿望，如今房子基本上已经成为了刚需，虽然租房也不是不可以，但没有属于自己的房子，很多人会觉得没有属于自己的家，有漂泊的感觉。

但是中国的房价却不低，不仅是一线城市，即使是二三线城市的房价，和当地的工资水平比起来，也是远远高于工资水平的，所以很多人只能被迫选择贷款买房，背上了几十年的房贷。虽然中国的整体房价偏高，但我国是一个幅员辽阔的国家，各个地区的情况也不一样，因此也有些城市，房价不高，今天就来给大家盘点一下中国房价最低的3座城市。

中国房价最低的3座城市

1.鹤岗

第一座城市是鹤岗，这也是我国出了名的低房价城市，它是黑龙江的一座地级市，以前是一个煤炭资源十分丰富的城市，经济也算繁荣，但随着煤炭资源的枯竭，经济也开始衰退，许多本地人也外出打工，也导致鹤岗的房价非常低，在这里，只需要3万元，就可以买下一套房子，但同时，鹤岗的生活水平不如二三线城市，也是需要考虑的。

2.玉门

玉门和鹤岗的情况十分相似，这里曾经是我国石油的重要产地，这座城市也是因为石油资源丰富而建立起来的，后来随着资源的枯竭，玉门市的外来打工者也纷纷离开，甚至连市政府也搬迁了，老城区也逐渐沦为?空城?，如今这里基本上只有一些老人留在这里生活。

3.长沙

第三座低房价的城市是长沙，之所以将这座城市放进来，是因为这是一座性价比非常高的城市，这里和玉门，鹤岗不同，这是一座经济很发达的城市，甚至被列为新一线城市，生活水平不错，但房价却不高，在这里房价普遍在6000-1万左右，在大城市中算非常便宜的。

再加上长沙的美食美景，这座城市可以说是非常宜居，所以将长沙列为我国房价最便宜的城市，是综合考量各个方面的实力得出的结论，鹤岗玉门虽然房价低，但很多基础设施建设却不算好，工资水平也不高，若是想要有所发展，并不合适在这两座城市。对此，你们是怎么看的呢？欢迎在下方留言讨论。

很多业主将手上所有的钱都花在买房子上，从而造成装修的时候不够钱。对于75平米的房子来说，3万元装修够用吗？其实是够用的，只要合理的进行规划、选择环保且高性价比的材料。

首先，先把装修风格给确定下来，在确定装修风格的时候，可以顺便确定灯具，因为只有3万元装修，因此可以选择价格在80—200元之间的吸顶灯。然后，是水路和电路的改造，水电改造只要设计得好，可以剩下很大一笔费用，一般只要合理规划，在3000-5000之内就可以将水路装修搞定。

涂料一定要买好的，好的涂料不仅环保，而且使用更长久，不会气泡。不要因为只有3万元装修，就买差的涂料。涂料是基础活，即使贵点但用完了省心。有的涂料价格便宜，但时间长了白色变发黄，非常影响美感，质量好的就不太会出现这种情况，涂料一般2000块钱就够了。?

75平米的房子，电视墙面积一般约3-4平米。电视墙材料有很多种类，比如石膏板和壁纸等，在材料的选择上要多多比较，美观和环保很重要，因为要考虑只有3万元装修，因此其预算大概是2000元。?

卫浴产品不用买进口的，不要追求豪华，如果只有3万元装修的话，就要选择性价比高的，实用就好，现在各种线上线下买卫浴的特别多，要懂得挑选，一般质量好的也就1万左右。

以上两大点可以教你如何省钱装修，3万元装修75平米的房子，很多业主觉得不现实，但是只要做好规划，3万元装修也是绝对够用的。